La Chambre des notaires de Paris-Ile-de-France viennent de publier le bilan de l'évolution des prix et de l'activité immobilière dans la région pour l'ensemble de l'année 2007.
A Paris, le nombre de transactions concernant les logements anciens (plus de cinq ans) est stable. Mais les notaires ont observé une baisse de 2,4% dans le dernier trimestre.
S’agissant des parkings, Paris capte un tiers des transactions en Ile-de-France (4 012 transactions), mais le volume a fléchi de 1,1%.
S’agissant des prix, ils ont progressé de 10,5% en 2007 et le prix moyen du m² s’établit à 6 360 euros.
Dans le 11e, le m² vaut 5 970 euros (progression annuelle de 11,5%). Cette évolution est assez stable selon les quartiers.
Quartier |
Prix/m² |
Variation sur un an |
Variation sur cinq ans |
Folie-Méricourt |
5 660 € |
5,2 % |
84,4 % |
Saint-Ambroise |
6 080 € |
10,1 % |
82,6 % |
La Roquette |
6 000 € |
6,6 % |
79,6 % |
Sainte-Marguerite |
6 060 € |
10 % |
83,1 % |
Le 11e attire relativement peu les acquéreurs étrangers (6,4 % des acquisitions pour une moyenne parisienne de 7,6 %). L’arrondissement le prisé par la clientèle internationale est désormais le premier arrondissement (16,6%).Pour 2008, les notaires tablent sur un ralentissement de l’activité. Les prix devraient continuer leur progression...
Commentaires